Pourquoi les futurs proprietaires preferent la construction a l’achat cle en main ?

Les travaux de construction immobilière sont de plus en plus nombreux actuellement en France. Il semble que les futurs propriétaires préfèrent se lancer dans ce genre de projets que d’acheter un bien clé en main. Selon les derniers sondages, au cours de l’année 2022, pas moins de 400 000 permis de construire ont été délivrés par les Mairies et les Préfectures. Alors, quels sont les avantages d’une nouvelle construction ? Le point. 

La durée des opérations n’est pas si différente qu’on vous laisse le croire

Souvent, les agences immobilières vous font croire que l’achat clé en main sera plus rapide que de se lancer dans des travaux de construction. Pourtant, les délais ne sont pas si différents. Pour cause, il faut encore laisser le temps aux notaires d’enregistrer les différents documents et à la banque d’étudier votre demande de crédit. À cela s’ajoutent les différents diagnostics et vérifications immobilières. Au final, pour acquérir un nouveau bien, comptez entre 6 à 8 mois en moyenne. Tout dépend aussi l’emplacement du bien en question. Certaines démarches administratives sont plus rapides dans quelques régions de France. 

Si vous avez déjà le budget et le terrain et que vous faites appel aux professionnels de www.maisons-batibal.com, le constructeur de maison individuelle en région Centre-Val de Loire, vos travaux ne prendront pas plus de quelques mois. Des experts se chargent de tout à votre place. Il vous reste à surveiller le chantier et l’évolution des travaux pour revoir les petits détails qui vous gênent. Tout devrait aller rapidement. 

Les constructeurs de ce genre vous assurent un accompagnement sur mesure de A à Z pendant toute la réalisation des travaux. C’est le meilleur moyen pour être satisfait de votre futur bien. 

Une maison comme vous l’avez rêvée

Une nouvelle construction est le meilleur moyen pour avoir la maison de vos rêves. Vous n’avez pas à faire de concessions sur les détails ou l’espace ou encore l’organisation des espaces. 

Préparez votre projet dans les détails, et cela commence dès la réalisation des plans. Soyez minutieux. Détaillez les moindres aspects de votre future construction pour la modélisation 3D de celle-ci.  Revoyez chaque détail qui ne vous plaise pas avec les experts. Il vous restera ensuite à guider les artisans pendant la phase de réalisation. 

Sachez que la création d’un plan est la première partie des travaux de construction. Pour cause, vous aurez besoin d’une ébauche détaille lors de votre demande de permis de construire. Ensuite, cela servira aux artisans qui interviendront sur le chantier. 

Une construction respectueuse des nouvelles normes

Une nouvelle construction est la meilleure manière d’éviter les mauvaises surprises après votre emménagement sur les lieux. Vous aurez directement une maison qui respectera les nouvelles normes en vigueur. Ce peut être en matière d’isolation et de performance énergétique ou encore de branchements électriques. 

Les règlementations ne sont plus les mêmes qu’il y a 10 ans. Si vous investissez dans un bien clé en main, vous risquez des dépenses supplémentaires pour le remplacement du chauffage ou le renforcement des isolants, etc. 

De toute façon, avant de vous délivrer le certificat de fin de travaux, des évaluations sont menées par des experts sur l’ensemble de la construction. Cela vous permettra d’identifier les failles et les vices. Si tel est le cas, il vous sera possible de demander une réparation à vos artisans. 

L’aspect financier finira de vous convaincre

Enfin, il y a l’aspect financier. Une nouvelle construction peut vous coûter moins cher. Ce sera surtout le cas si vous avez déjà un terrain à utiliser. Il suffit de jouer sur les matériaux et les dimensions de la future maison pour réduire le budget nécessaire. 

Pour autant, il ne faut pas simplement vous focaliser sur les économies que vous pourriez faire. Investissez dans des matériaux de qualité qui vous dureront plusieurs années et vous éviterez les réparations fréquentes. Une nouvelle construction est aussi un investissement qui devra vous durer plusieurs années. 

Vous profiterez des conseils avisés des constructeurs professionnels pour mieux gérer votre budget. Ils pourront même négocier des tarifs préférentiels sur les équipements en faisant appel à leurs fournisseurs habituels. 

Un devis global et détaillé vous sera proposé par les constructeurs avant même le début des travaux. C’est aussi un justificatif demandé par les banques lors de votre demande de financement.